房屋加固改造_房屋加固改造设计方案_2020

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房屋加固的加固类型：

1、当墙体布置在平面内不闭合时，房屋加固改造设计电话，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。

3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。

4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

5、老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。

常用的一些简单楼房房屋加固方法有：

1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，房屋加固改造设计案例，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

3、筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。

房屋地基加固的方法有哪些

在对既有房屋地基加固的情况上，应该要根据既有房屋地基的实际状况进行分析，从而选择合适的加固方法进行。地基的状况通常有四种，下面，小固便针对这四种状况与大家分析房屋地基加固的方法。

1.当既有地基土质良好时，则通过加大基础底面积来提高地基的承载力。

2.当地基土质较软弱、承载力不足时，可采用桩基础承受增层荷载，即在桩体强度达到设计要求后，在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

3.当既有房屋的地基为钢筋混凝土条形基础时，可采用锚杆静压桩加固已达到增层荷载要求，若是原基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚原基础，再进行压桩施工。另外树根桩、旋喷桩等加固方法也可以采用。

4.当若原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固施工。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

房屋地基的牢固程度也决定了上层建筑的稳健，因此对房屋地基加固处理非常重要。并且地基加固也是很复杂的工程，房屋加固改造设计方案，施工设计方案还要结合上层建筑结构进行设计，对加固公司的***要求是非常高的，因此在选择加固公司时，一定要再加考察。

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