房屋检测鉴定-中鉴建筑-房屋鉴定检测包括什么

粘贴钢板

　　1 工法简介

　　把钢板（厚度6mm以下）的结构胶粘贴于构件主要手里面，以提高截面受弯及手拉承载力的加固方法称粘贴加固法。

　　特点：施工简便，施工速度快；加固后基本不改变原构件的外形和使用空间；强度高，厚度小；占用空间小，对构件的外观影响不大。

　　2 适用范围

　　* 适用于对钢筋混凝土受弯、受剪、大偏心受压和受拉构件的加固。如梁正负弯矩粘贴钢板补强加固，楼板板底版面粘贴钢板加固。

　　* 不适用于素混凝土构件，包括纵向受力钢筋配筋率低于现行***标准规定的配筋率的构件加固。

　　* 被加固的混凝土结构构件，混凝土强度等级不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘接强度不得低于1.5Mpa

　　* 胶粘贴长期使用的环境温度不应高于60摄氏度；处于特殊环境（如高温、高湿、介质侵袭、等）的混凝土结构采用本方法加固时，除应按***现行有关标准的规定采用相应的防护措施外，尚应采用耐环境因素作用的胶粘剂。

高强度钢丝绳网片---聚合物

　　1 工法简介

　　* 将高强度钢丝绳网片通过聚合物砂浆附着在原有混凝土构件上，提高了结构的承载力，同事也增加了结构的刚性。聚合物砂浆可以对混凝土表面缺陷、局部脱落的部位进行了修复，有效地防止结构耐久性的降低。

　　* 特点：施工速度快，施工方便快捷，加固效果显著。易于大规模机械化施工。对被加固的原结构表面没有平整度的要求，结合面处理方便，可以加固有缺陷或强度低的混凝土结构。耐火、耐腐蚀、耐老化效果好。

　　2 适用范围

　　* 适用于钢筋混凝土受弯、大偏心受压和受拉构件的加固。

　　* 不适用于素混凝土构件，包括纵向受力钢筋配筋率低于现行***标准规定的配筋率的构件加固。

　　* 混凝土强度等级不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘强度不得低于1.5Mpa。

　　* 适用于针对抗拉应力的加固，并能与混凝土变形协调，共同受力。

房屋加固技术施工方案：

房屋加固施工方案一般包括两个方面，一个是在原来的房屋基础上加层，通过植入钢筋或者新的承重结构来加固。另一个则是室内装修改变房屋内的承重结构，常见就是墙改梁或者是承重柱。房屋加固施工方案具体方案如下：

1、圈梁加固，在设置圈梁的时候一定要根据要求和鉴定规格来做，如果不符合要求的一定要增设圈梁，从而增强房屋的稳固性。

2、墙体凹凸不平加固，当墙体布置的时候在平面内出现不闭合的现象，可以通过增设墙段来形成闭合。

3、老旧房屋加固，老旧房屋需要定期的进行加固维修，危旧房屋检测鉴定，容易风化的土墙需要不定期的进行抹面修复。

4、纵横面加固，当纵横墙面连接比较吵的时候，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。

5、房屋盖板加固，房屋盖板支承长度不能够满足要求的时候，房屋鉴定检测包括什么，就需要增设附加支座来加大长度。

房屋墙体加固方法：

(1) 包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

(2) 粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

(3) 型钢加固：适用于梁、楼板加固等。

(4) 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。

(5) 碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

(6) 碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

(7) 加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。

常用的一些简单房屋加固方法有:

墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

建筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。

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房屋加固之加固中的表面处理

结构加固从施工方法的角度看，已经有多套成熟的工艺，各种工艺都有其独特之处与不同的适用条件。然而在对不同的工艺进行对比中，可以看出其中存在很多相似之处，表面处理就是在不同工艺中均有提到的工序。

房屋加固前基材的处理

可以说，在碳纤维加固、粘钢加固等需要利用结构胶进行加固的方法中，基材表面的状态会直接影响到后期的加固效果。这是由于基材表面处理不合格会直接导致结构胶的粘接性能下降，影响基材与加固材料形成整体共同受力。为了避免此情况，首先就要注意基材表面的洁净程度，包括表面灰尘、浮渣、污秽等都要彻底清理干净。

另外，由于基材所处环境复杂多变，环境因素也不容忽视。一般情况下，房屋检测鉴定，施工时基材应处于干燥的状态，若混凝土基材表面的含水率高于4%，那么无论是碳纤维加固还是粘钢加固，粘接性能都会受到影响。因此，含水率超过要求的基材必须进行干燥处理，或采用水下/抗潮湿结构胶以保障粘接效果。

对于采用结构胶的加固方法来说，基材表面温度也是重要的影响因素。基材温度低，会直接影响到胶体的固化，施工困难的同时也无法保证后期的强度，导致常规结构胶只能适用于5℃以上的环境中。

针对于这种情况，我们有两种解决思路，首先可以采用加热措施，保证基材处于温度适宜的环境下；如果需要操作简单，不影响施工的解决办法，就需要采用超低温结构胶了。

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