罗湖区建筑结构加固改造-经验丰富-建筑结构加固改造设计

房屋结构加固施工这几点很重要！

三、房屋结构加固的碳纤维加固1.碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补，转角部位修复为光滑圆弧。

2.涂刷底层树脂时，须注意均匀涂抹，待指触干燥后进行后续施工。

3.粘贴碳纤维布时，建筑结构加固改造价格，须多次滚压挤除气泡，同时在施工时确保碳纤维布完整不受***，多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。

4.碳纤维布全部粘贴好后进行表面防护，主要为喷涂防火涂料，耐火极限需满足设计要求。四、房屋结构加固的粘钢加固1.钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓，使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。

2.结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用，锚固区粘结面积须不小于90%，非锚固区粘结面积须不小于70%。

3.粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装，控制涂装时环境温度和相对湿度符合涂料产品要求，并在施工前清理表面。

4.防锈部位须清理至露出钢材本色，配制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不断搅拌均匀。

五、房屋结构加固的裂缝修补1.采用持续低压***修补时，须控制持续加压与压力，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

2.采用高压***修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。

3.采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。

为什么要做房屋检测？什么是房屋安全鉴定?

提到房屋安全鉴定，很多人可能会觉得奇怪，为什么房屋还需要检测，这是因为什么原因？

房屋在长期的使用过程中，罗湖区建筑结构加固改造，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，因而会造成损坏的情况，但是由于每个房屋损坏程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要***的房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进屋安全鉴定。

房屋安全鉴定又被成为房屋检测，通过具有***资质的检测机构，运用***的检测技术对既有房屋进行质量检测，建筑结构加固改造设计，其中会针对检测对象进行结构质量的测定评估，同时进行动态的监控，建筑结构加固改造方案，根据完整的评估，出具完整检测报告，这就是房屋安全鉴定。

通过***鉴定单位的安全评估，能够及时的发现房屋安全问题，并且针对安全问题及时作出整改，作出相应的应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。

房屋检测主要可以分为房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测。

以及各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测、建筑工程、住宅套内验收（一房一验）、保护建筑质量综合检测评估、近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议（）检测鉴定、建（构）筑物的抗震鉴定与加固等。

哪些情况需要进行建筑结构检测鉴定？

要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为十类：

一、建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求

该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。

当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

二、拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造

该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

三、拟对建筑物进行整体移位

整体移位需要***性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

四、建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜

所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个***性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”。

当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

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