房屋地基基础如何验收-中鉴建筑(在线咨询)-房屋地基基础

建筑防水-技术介绍

古代防水技术

中国古代防水层的做法常用粘性土或粘性土掺入石灰，房屋地基基础承载力不足的影响，即灰土（见灰土基础），外加糯米粥浆和猕猴桃（即羊桃）藤汁拌合，有时还掺入动物血料、铁红等，分层夯实组成。这种方法是中国古代地下陵墓或储水池等工程防水常用的一项独有技术。灰土强度随时间增长，其防止渗漏能力也逐渐提高。河南辉县出土的公元前3世纪战国末期墓葬，在椁室四周填满相当厚的砂层和木炭，上面用粘土夯实，通过这些措施收到***的防水隔潮的效果。的马王堆汉墓也有相类似的构造，说明中国在很早以前即有成功的防水措施。中国古代建筑在屋盖构造中，有以铅锡合金熔化浇铸成约10毫米厚的板块，焊成整体，俗称“锡拉背”或“锡背”，如何判断房屋地基基础的损坏，就是宫殿建筑使用的一种防水材料。北京故宫御花园内的钦安殿，已经历时500余年，至今完好。20世纪70年代初翻修城楼时，在屋脊上也发现宽3米、厚3毫米的青铅皮，用作防水层。这是锡背的一个变种。

地基基础

设计要求

根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定：(1)所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定。(2)设计等级为、乙级的建筑物，均应按地基变形设计。(3)设计等级为丙级的建筑物有下列情况之一时，应作变形验算。①地基承载力特征值小于130kPa，且体型复杂的建筑。②在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产生过大的不均匀沉降时。③软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时。④相邻建筑距离近，可能发生倾斜时。⑤地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。(4)对经常受水平荷载作用的高层建筑、高耸结构和挡土墙等，以及建造在斜坡上或边坡附近的建（构）筑物，尚应验算其稳定性。(5)基坑工程应进行稳定性验算。(6)建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，尚应进行抗浮验算。

设计步骤

(1)选择地基基础方案，确定基础类型（包括材料和平面布置方式）。

(2)选择地基持力层，确定基础埋置深度。

(3)确定持力层的承载力。

(4)根据持力层承载力计算基础底面尺寸。

(5)根据需要进行稳定性和变形验算。

(6)进行基础结构的设计。

(7)绘制基础施工图，提出施工说明。

房屋加固改造应该如何做

由于现在的很多因素的影响，很多业主选择了房屋通过加固改造而达到使用的需求，提高房屋的使用效率。房屋加固改造是有流程要走的，在流程中的每一个步骤都会起到相应的作用，所以房屋加固改造的流程是不能忽视的。在房屋加固改造中，要想加固改造成想要的效果，要找有资质的加固公司来做。下面就为大家介绍一下房屋加固改造的做法。

1、房屋加固改造方案的选择

　　房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，房屋地基基础如何验收，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。

　　2、房屋加固改造设计

　　房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。

　　3、房屋加固改造施工***设计

　　房屋加固改造施工***设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。如：

　　(1)施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。

　　(2)受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。

　　(3)尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。

　　通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，房屋地基基础，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。

　　4、房屋加固改造施工

　　房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应格外留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排***技术人员定期到现场勘查施工质量，每道工序完成之后应经检测部门检测合格之后方可进行下道施工工序。

　　5、房屋加固改造工程验收

　　房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。