房屋改造加固-房屋改造加固tb什么意思-中鉴建筑(诚信商家)

如何应对地基加固中地基基础的缺陷

地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。

在拟定地基加固处理方案时、应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则、从地基处理、建筑、结构设计和施工方面均应采取相应的措施进行综合治理、严禁单纯对地基进行加固处理、否则、不仅会增加工程费用、而且难以达到理想的效果。

在建筑物的维修过程中，常用的地基加固通常有以下几种措施：硅化法对地基的加固、分批对年久不牢固的柱体进行加固加粗等。在对这些加固方式进行选取时应对该地基的环境进行详细的了解和分析，以此来选取更为合适的加固措施。由于地基承受着上层建筑物巨大的重力，因此，在地基的加固过程中具有一定的难度。在地基的加固过程中，既要保证上层建筑物的安全性，又要采取有效的措施来增强地基的强度。

在地基缺陷处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要 求进行综合分析，从而确定地基处理措施和施工方法；对于地基土 质结构进行分析，避免受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发展问题严重的措施。对于存在缺陷的地基，是需要做地基基础加固处理的，房屋改造加固可以打桩么，这样可以从地基源头上解决问题，房屋改造加固tb什么意思，也是的处理方法。

建筑防水

涂膜防水

在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。①沥青基防水涂料有溶剂型和乳液型。乳液型中以橡胶改性乳化沥青防水涂料性能较好，施工简便，价格低廉。石灰膏乳化沥青涂料也有一定效果。②化工副产品类多为焦油加增韧剂或乳化剂配制而成，或用合成脂肪酸残渣加溶剂制成。但性能不够稳定，影响防水效果。③合成树脂类防水涂料便于涂刷，附着牢固，效果好，但成本较贵。以液态高分子合成材料制成的弹性涂膜是用合成橡胶或合成树脂溶液和乳液配制而成，有较好的防水性能，主要有氯丁橡胶－聚等熔剂型涂料和聚氨酯等富有弹性的涂膜产品。中国于70年始生产双组分聚氨酯涂膜。为增强防水作用，采用双膜防水法，即在涂膜上再涂一层无溶剂型防水层。由于这种材料延伸性好，当基层或下层结构开裂，房屋改造加固，上层和下层产生剥离现象时，涂膜仍能起到防水作用。高分子材料涂膜的防水性能好，但耐臭氧性能差，紫外光照较易老化，一般多用于室内防水，特别是基层形状复杂，使用卷材施工不便的部位。

房屋地基基础加固方法介绍

房屋基础加固常见的几种情况有，房屋改造加固施工方案，因为设计不规范导致基础不稳定不均匀下沉需要进屋基础加固、或者房屋投入使用后需要增层、扩建等，基础承载能力有所提升需要做基础加固。在不同的情况下，房屋基础加固使用的方法也不一样，为了保证建筑物的施工质量，有经验的加固公司都会根据实际情况选择合适的基础加固方法。下面加固之家跟大家说说基础加固方法主要有哪些。

1.混凝土套加固法

既有房屋地基基础因支承力不足而产生病害时通常采用混凝土套加固法。采用此法加固时基础每边均扩宽20cm，且需加设的钢筋应与原基础主筋焊接。2.桩式顶护加固法桩式顶适用比较适合用在素填土、砂质土、杂填土、粘质土及黄土的地基中。而桩式顶又分为墩式桩顶、浆液填充法、坑式静压桩顶三种：

(1)浆液填充法

浆液填充法主要用于人工填土、淤泥质土、粘性土地基的既有建筑物条形基础加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制低层沉降等。

(2)坑式静压桩顶护

坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。采用房屋加固法加固地基基础不但能迅速阻止建筑物的沉降，还可对倾斜建筑物进行纠偏，加固后地基变形较小，适用范围较广，有较好的市场应用前景。

(3)墩式桩顶

墩式桩一般运用于既有房屋加固改造、桥梁工程等各类地基基础的加固工程或是基础不均匀沉降而引起的开裂等工程，具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的优点。

万丈高楼平地起，房屋地基基础是整个房屋的重要部分，而既有房屋基础加固也是一项比较有挑战性的技术工程，因此我们在选择加固公司上一定要找到有地基加固资质的公司。通过现场分析房屋基础存在的问题设计一个有效的加固方案，然后再进行加固施工。