房屋地基基础国内外的现状-房屋地基基础-中鉴建筑

地基遇到哪些问题时，加固施I将刻不容缓

随着我国经济的高速发展和科技的持续进步， 我国的综合国力和国际地位都在不断提升，和20年前相比，我国的建筑物数量在不断增多，而且建筑物的高度也在不断扩增，各类工厂、商场大厦、酒店宾馆、高层住宅、办公大楼、***商厦等建筑物的数量在持续增加，这些建筑物的高度越来越高，对地基的建设也有更别的要求，地基属于建筑物的隐蔽工程，即使地基存在一些问题，房屋地基基础，我们也不易察觉到，以至于直到问题严重并表现出来，我们才发现这时想要补救已经为时已晚，房屋地基基础钻桩会下沉吗，造成的结果往往是不可逆的，会给当地带来巨大的经济损失。

1、层分布不均

在地基之上建造建筑物时，都会将承载建筑物的地基夯实，不过有些地基在夯实的过程中，可能没有把握好力度，这样加固好的地基虽然从肉眼上看上去觉得地基表面坚硬且平整，其实地基的土壤软硬分布不均匀，房屋地基基础加固，只要几年的时间这类地基就会表现出严重的问题。

2、承载力过高

地基在初期加固时，加固的力度和强度会根据所建造的建筑物的承载力而进行设计，如果建筑物底面的基础励大于地基的承载力，这类地基沉降的速度将会增快。

、特殊地基处理不当

对于不同土壤性质的地基加固施] [的方式也有所不同，有些建筑单位施I经验不足，对所有的地基都采取相同的加固方法，并没有考虑到部分地基性质的特殊性，这就造成了地基加固处理不当，后期还需要重新进行加固。

4、建筑物功能改变

地基之上的建筑物功能改变后，建筑物的承重能力往往会发生变化 ，这样会给地基造成无形的承重压力，一旦建筑物的承重能力发生较大的变化，地基长时间处于这种高压状态下，几年之后，地基就会表现出严重的问题，对于这类地基而言，加固要趁早。

室内墙体加固方法介绍

室内墙体加固?很多朋友会觉得这是可有可无的事情。没错，如果你家的房屋墙身没有任何重力荷载的负担，那么当然不需要进行这一步，但如果你家房屋的墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于等因素的影响，致使墙体稳定性有所降低，这时须考虑对墙身采取加固措施。

1、增加门垛和壁柱

有时候墙体或者是窗户.上方的墙面因为集中荷载，而墙体本身又不厚实，就容易影响到墙体的稳定性，那么墙体不稳定怎么办呢?这当然需要通过某些方式来固定墙体，比如增加]垛和壁柱。还有，当墙体的长度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时，常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时，为了便于门框的安置和保证墙体的稳定性，须在i门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛。

2、设置圈梁

”圈梁”，一般非***人 员都不明白这是什么意思，其实圈梁指的就是沿着外墙四周和部分内横墙周围设置出来的一种连续闭合的梁，这种梁-般都需 要配合着楼板使用。主要作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引|起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。

3、增加抗震措施

我们都知道，房屋地基基础国内外的现状，目前大多数房屋建筑还是由砖体堆砌而成的，而砖本身是脆性材料，在抗震性能方面比较差，所以在7度以上的设防区，对砖石结构建筑物的总高度、横墙间距、圈梁的设置以及墙体的局部尺寸等，都提出了一定的限制和要求，必须按抗震设计规范考虑。

建筑物墙体加固关键事项不可小看

一、常见的墙体类型有哪几种?

按照不同的标准去分类，墙体的构造类型也有着不同的划分。

1、墙体所在位置不同，分为内墙和外墙;

2、施工材料不- -样，分为砖墙、混凝土墙、轻质墙、石材墙、砌块墙;

3、构造做法有差异，分为空体墙、实体墙和复合墙 ;

4、受力特点不同，分为隔墙、围护墙、承重墙。

通常情况下，我们会将墙体分为承重墙和非承重墙，剪力墙就是我们所知道的起到抗震挡风作用的非承重墙。因为各类墙体的构造和功能不， 所以在使用期间各种墙体所要面临的应压力和可能出现的病害问题都是不同的，在对墙体加固补强施工时，我们也要区分对待。

二、墙体加固工作是否重要?

如果检测结果表明墙体完好无损的话，这类墙体自然无需整改加固，但是，有不少数量的墙体在应用期间因为种种原因，当下的确出现了不少的问题，针对这类墙体而言，不管有什么理由，只要墙体还有使用的价值，那么就是要及时补强处理的。

其实，很多墙体在出现病害的初期，若是能够积极处理好，不耽误补强进度，那么也可以花费较少的钱，且优胜的将墙体的各种问题一一处理好。

三、建筑物加固公司哪家好?

由于在处理墙体时，一是常会应用到大型的加固设备，二是可能需要高空作业，三是对施工人员有着较高的技能要求，所以现在在补强墙体时，一般都会将墙 体加固工程委托给***的施工单位。

四、墙体病害严重要怎么处理?

很多房屋墙体在检测过后，发现的病害问题都不是一种两种 ，而是多种病害同时出现，这时要对有病害的墙体结构针对性加固。我们首先要知道墙体的哪些位置有问题?而后根据墙体现状选对施工材料，在现场作业施工时，参考和依照施I规范的具体要求进行处理作业，并且高度把控工程质量。