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房屋加固纠偏注意事项介绍

一.屋加固纠偏工作是重要?

虽然房屋初期倾斜时，倾斜的角度是很小的，单凭肉眼很难看出来，只有借助***设备勘察检测才能准确发现。但是，轻度的倾斜也是要及时处理的，不管房屋当下的倾斜问题是否严重，都务必 要及时针对性的纠偏加固。这项工作不能轻视，若是没有及时处理，也会影响到房屋的长久性投入使用。

二、纠偏房屋时哪些注意事项不可轻视?

开展建筑纠偏工程时，在施工现场，非房屋地基基础保修期，需要将以下几项关键性工作一一注意 到位。

1、对现场勘察，使用***设备明确房屋当下的倾斜角度为多少?问题是否严重?

2、根据房屋当下的实际倾斜情况，设计出完善的纠偏施工方案;

3、选用合适的配套设备，做好现场的精准性处理施工;

4、把控各个阶段已经完成的纠偏质量是否合格?

5、纠偏工程结束之后，要系统验收工程质量。

三、怎么保质保量的完成房屋纠偏工程?

准确无误的知晓房屋当下的倾斜角度，哪怕房屋倾斜的不严重，但是，也时要及时处理的，若是一直不采取措施去针对性处理，也会导致房屋后期没办法使用。房屋倾斜后也会诱发房屋开始陆续表现出诸多的问题，所以大家要重视房屋纠偏加固这项工作。

很多房屋在初期表现出一些轻度问题时，大家没有理睬，等到问题严 重了才开始重视，然而此时早已经为时已晚。有不少的房屋都是因为被耽误了，错过了加固补强或者纠偏的好时机，结果也导致这类房屋后期连整改的必要性都没有了。

在开展纠偏工程时，因为施工费用较多，客户需要根据施工单位给出的工程报价，提前准备好充足的纠偏经费，而后也要将个人的施工诉求告诉施工单位的技术人员，这样也好设计出让客户满意的纠偏施工方案。在现场施工时，为了能够取得更为理想的施工效果，施工单位也会勘察现场，找出潜在性的问题，及时想好应对之策，并且在施工期间技术人员做好个人安全防护，从而能够安全、、优胜、高品质的完工。

制定加固方案时哪几点需特别关注?

在对建筑物进行加固时，客户-般都会将加固工作***委托给设计单位和施工单位，在施工单位施工之前，需要先由设计单位对其进行加固方案的设计， 当下很多建筑公司承接的业务范围较多， 不仅包揽了施工，同时也能承接客户要求的设计工作。在制定加固方案时，有哪些地方是需要特别关注的呢?

一、使用什么等级的加固材料?

对于加固方案制定的设计人员而言， 在制定加固方案之前，需要先和客户进行详细的洽谈与沟通，对设计方案的多个方面都要和客户达成共识。设计人员在进行设计之前，需要知晓客户对加固材料的要求是什么?客户是否对加固材料的品牌做出了要求，房屋地基基础，如果客户没有硬性要求的话，设计人员也应该根据客户的意向选择让客户对其满意的加固材料。

不同等级的加固材料成本费用相差甚远，设计人员在选定加固材料时，务必要根据加固经费而定，切不可私自做主选定等级较高的加固材料，以免终的加固费用超出了加固预算，导致加固工作无法继续进行。

二、加固工作委托给何种等级的加固单位?

不同档次和级别的加固单位对施工人员薪资待遇的要求有所不同，如果是度较高的施工单位，虽然施工质量能够得以保证，不过，客户终所要支出的人工成本也是相对较多的，这一点设计人员在制定加固方案时，务必要考虑在内。

三、准备多少加固预算?

对于存在不同质星问题的建筑物，5层房屋地基基础梁多大，户对其加固等级的要求也有所不同，需要准备的加固预算也有较大的差异，正所谓一分钱一 分货，在对建筑结构进行质量加固时，如果加固经费预算不足，这时只能使用等级较低的加固材料，无法保证加固质量的优胜。

对于客户而言，房屋地基基础加固，自然是希望能够在加固预算尽可能较低的情况下，保证加固质量，所以，客户对于加固预算的计算还是要考虑到多个方面的，务必确保加固质量达标。

房屋加固的位置及其加固方法有哪些?

一.地基基础加固:

(1 )基础补强注浆加固:适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因弓|起的基础裂损而不得不采取加固。

(2)加大地基底面积:适翻于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺不满足设计要求的时候采取此加固方法。

(3)锚杆静压桩:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

(4)树根桩加固:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

二、柱子加固:

(1 )混凝士土围套加固:适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。

(2)外包钢加固:适用于当截面承载力出现严重不足，并且不允许增大截面的情况下加固。

三、墙体加固:

(1)砂浆面层加固:适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。

(2)钢筋网砂浆面层加固:适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

(3)钢筋混凝土板墙加固:适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

四、梁加固:

(1)采包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

(3)采用加大截面加固。

五、楼板加固:

(1 )采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

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