房屋加固改造工程-中鉴建筑(在线咨询)-房屋加固改造

如何修复火灾后的房屋?

随着天气炎热，业主们要做好防火安全。但房屋受到火灾后，还能继续住在发生过火灾的房子吗?首先业主应对受火灾后的房

屋进行做一一个的房屋安全性鉴定。判断受损的房子是拆建还是进行修复固?如果是进行修复工程，是怎样修复的?

1、灾后房屋结构现状初步调查，通过肉眼观察或使用专业检测工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影

响范围。

2、通过查阅文件和证据资料，包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际房屋结构

状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

3、进行初步检测与校核。包括:了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，房屋加固改造，查找温度判定

证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

4、提出初步鉴定结论与建议，专业房屋加固改造施工，明确火灾后房屋结构是否需要全部或部分拆除，房屋加固改造方法，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

5、对火灾后的房屋结构构建提出相应的处理建议和修复方案。

建筑加固，跟随社会发展一起发展!

我国目前的城市化进程也已步入快速发展期，预计到2010年， 我国的城市化水平将由现在的38.9%达到45%扩大，人口的急剧增长，环境的破坏变得日益严重，自然恩赐给人类的资源日益乏，人们的生活条件和质量不断恶化。

与此同时，建筑的过度集中和无序建设，使建筑与环境的矛盾日益突出。控制建筑物的建设数量与合理规划成为现代建设者必须重视的问题，同时，提高现存建筑物的使用寿命及功能则成为当务之急的使命， 完成这一使命的方法，便是对现存建筑物进行的修复与加固。

建筑加固的现状

在欧美发达国家中，目前用于建筑加固改造的投资已占国家建筑业总投资的1/2以上，美国劳工部门在20世纪末的一项产业预测报告中曾经预言:建筑维修加固业将是21世纪为热]的行业之一。

我国自建国以来，房屋加固改造工程，特别是自上世纪70年代末实行改开放以后，各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据有关部门统计，目前我国现存的各种建(构)筑物的总面积至少在100亿m2以上，其中绝大多数是混凝土及砌体结构。

建国初期建造的大量的工业与民用建筑，服役期大都超过50年，存在各种安全隐患。一些新建 成的工程项目.中，由于勘察、设计和施I中的技术和管理问题，导致工程在建成初期就出现各种质安全隐患。对于这些建筑物，如果不及时采取加固措施，就有可能导致重大的安全事故。为此，国家每年要投入大量资金用于建筑的加固修复，促进了建筑加固修复业的发展，形成了一个巨大的市场空间。

同时，一些现有建筑中，旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求，这也刺激了建筑加固修复专业的迅速发展。特别是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高，近年来旧城改造几乎成了各大、中城市的共同课题。这为建筑加固修复业带来了的发展机遇。

房屋加固的位置及其加固方法有哪些?

一.地基基础加固:

(1 )基础补强注浆加固:适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因弓|起的基础裂损而不得不采取加固。

(2)加大地基底面积:适翻于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺不满足设计要求的时候采取此加固方法。

(3)锚杆静压桩:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

(4)树根桩加固:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

二、柱子加固:

(1 )混凝士土围套加固:适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。

(2)外包钢加固:适用于当截面承载力出现严重不足，并且不允许增大截面的情况下加固。

三、墙体加固:

(1)砂浆面层加固:适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。

(2)钢筋网砂浆面层加固:适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

(3)钢筋混凝土板墙加固:适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

四、梁加固:

(1)采包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

(3)采用加大截面加固。

五、楼板加固:

(1 )采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。